2022年首降！盐城最新房贷利率一览

1月20日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.7%，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。

值得一提的是， 这次降息不仅是今年首降，也是21个月以来首降。由于5年期以上LPR与房贷挂钩，此次降息势必将传导至房地产市场中。

今日，GO房网统计了盐城十大主流银行的最新房贷利率，准备买房的小伙伴们可以进行参考！

据最新统计，本月有建设银行、中信银行，南京银行、交通银行、江苏银行进行了不同程度的下调，随着LPR的下调，其他银行或将也陆续开始执行最新利率！目前首套利率最低5.1%，二套最低5.35%，二手房利率与新房同步！

此外，各家银行均表示现在额度充足，放款速度都在加快，最快的一周左右即可放款。以前放款很慢的二手房，如今也在提速。

那么，这次降息又为购房者省了多少成本呢？我们以市场目前主流的购房预算总价150万为例，首套房首付30%，贷款30年期计算。

① 利率从5.3%调整到5.25%后，月供就从5831元下降至5798元，还款总额从209.9万降至208.7万元；

② 利率从5.3%调整到5.2%后，月供就从5831元下降至5766元，还款总额从209.9万降至207.5万元；

③ 利率从5.3%调整到5.1%后，月供就从5831元下降至5701元，还款总额从209.9万降至205.2万元；

总的来看，虽说不算多，但也是实打实的“优惠”，这对买房人无疑也是好事一桩。倘若正计划买房，马上就能享受降息的福利；对于已经买完房、正在还房贷的人来说，幸福会“延时”。

最后，LPR的下调对市场预期的影响或更为突出，楼市方面也或许会有一定程度的提振，而年后能否出现“小阳春”行情，让我们拭目以待！