惊了！首期6万起，就能买港小旁的精装好房

众所周知，学区房一直是楼市中的硬通货，一套老破小的价格有时甚至还高于优质地段的品牌新房。盐城的学区房现在也十分火热，根据此前的二手房数据，市区一小、盐中学区房参考价接近2.5万元/m²，甚至于42㎡卖到180万！

盘点盐城知名的优质学府，一小、盐中、串场河小学、解放路小学、景山中学等，除此之外，升学率和话题度在全市都极高的射中、射阳县初级中学也备受关注。

今天我们就去看看，在射阳这两所名校旁的热销楼盘——恒大悦珑湾。

01、项目择名校而居 无缝链接幼小初高

近几年，射中、射阳县初级中学凭借雄厚的师资力量、先进的教育理念，诞生了一批又一批高材生，升学率在整个盐城都名列前茅。今年，射阳县初级中学中考有9名屏蔽生，710分以上43人，700分以上158人，690分以上332人。射阳中学高考400分以上24人，仅次于盐城中学，而本一达线761人，全市第一。

射阳县初级中学

这些数据，都在印证着一个好的学校给成绩的助力。恒大悦珑湾距离港城实验幼儿园仅670米，距离港城实验小学仅800米，距离射阳县初级中学仅400米，距离射阳中学仅900米，步行即可到达的优势让项目备受关注。毕竟，家门口的全龄段教育体系一直是当下竞争的热门之地。

02、城东核心地段 吾悦广场咫尺之隔

恒大悦珑湾地处射阳城东的核心地段，借助于“城市向东、未来向海”城市发展战略，一跃成为集商业行政、医疗文化、休闲娱乐等为一体的新城中心。以前你去城东，你看到的大多是成片的农田、低矮的民房、狭窄的道路，而现在的城东俨然是一片宜居、宜行、宜商、宜学的繁华之地。

从地图上就能直观看出，恒大悦珑湾所处的地理位置相当优秀。交通上，项目紧邻主干道解放东路、人民东路、滨湖大道等，有四通八达的交通路网，去往哪里都很方便。

在配套上，除了优质的学府外，周边更是汇集了各类生活资源。如果你想去逛街购物，可以去吾悦邻里广场；到了周末，可以去全民健身中心锻炼，也可以去滨湖公园赏湖景；更是有射阳县人民政府、射阳县市民中心等政府机构加持，办事更加便捷。

吾悦广场

另外，小区本身的配套也蛮好的，比如自建1.4万方商业街、设置高端多功能的铂金会所，在小区里就能实现购物、餐饮、健身、游泳等，日常的生活品质直接上了一个层次。

总体来说，可以用两个词形容：人来人往、应有尽有。

03、大品牌房企 7500元/m²抢先入住精装好房

2019年10月恒大集团以5.6亿拍地入驻射阳城东，建设恒大悦珑湾。恒大集团是世界500强企业，已在280多个城市建筑了870多个项目，备受赞誉。此前在市区城东打造的恒大悦澜湾更是多次登上盐城楼盘销售榜首，其品质和认可度可见一斑。射阳的悦珑湾在造景上更加用心，将打造约2900㎡的景观湖，业主在自家阳台就可欣赏水岸风光。

“刚开盘的性价比一定是最高的，而且我们户型选择很多，80多平总价也低。”有销售人员介绍说。项目总共有8栋高层住宅，于2020年11月29日首开，目前在售的是3#、5#、8#楼1单元，户型面积约80-135㎡，参考均价为7500元/m²。

值得一提的是，恒大悦珑湾整个项目为精装交付，其为恒大体系的9A精装修标准，同时主打智能家居、智能生活的概念。这也是购房者心仪的原因之一。

优质学区、醇熟配套、品牌打造的恒大悦珑湾一入市就点燃了射阳这片土地的购买热情。目前，恒大悦珑湾正在紧锣密鼓的施工中，一个个精致美宅将在不久后迎接业主的入住。

现场施工图

在如今土地价格日益增长的时代，未来的住宅房价势必不会低。建议手上预算有限又想就近入学好学校的购房者们多多关注，毕竟越早上车性价比越高。