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二手房买卖要防止黑中介“吃差价”

GO房网 sy.goufw.com2019-12-10 08:45 我要评论[]

[提要]二手房交易过程中,有些黑中介总是千万百计为自已谋取“黑心钱”, 这样的黑心中介全国已出现很多案例.

二手房交易过程中,有些黑中介总是千万百计为自已谋取“黑心钱”, 这样的黑心中介全国已出现很多案例,有些人只顾卖房或买房心切,交易成功就万事大吉,黑中介赚了他们多少钱蒙在鼓里,有些人被黑中介天花乱坠的一番好话,骗得信以为真甚至心怀感激。他们哪里知道,这些黒中介既吃买家又吃卖家,从中赚了不少“黒心钱”。

例如,某城市有一位女士因到外地工作,急需将原来居住的商业房出售掉,多凑些钱好到新的居住地买套像样的房子,他找到中介后,中介先说她的房子不好卖,只能在某个价位上争取争取,并说出一套套大道理。接着又说他的客源多,保证尽快帮她把房子卖掉。这位女士十分感谢这位中介的“热心帮忙”。 将房产证、土地证等相关证件、钥匙交给中介,中介打了收条,就全盘委托中介出售,自己又回到外地上班了。中介很快将这位女士的商品房出售的信息进行发布宣传,不久就有多人咨询。中介又对咨询的人说这套房如何如何吉祥、如何如何理想,唯恐价钱可能高一点。把买家又说得天花乱坠,终于成交了。结果卖了个好价钱,买家多少吃了一点哑巴亏。中介办理房产过户当然是十分方便的事,很快就办理完毕房产过户手续。过了几天,中介打电话告诉这位女士:“您因急需钱用,我想法设法优先推荐你的房子,终于卖掉了,价钱虽然低了一点,但再高一时也实在没办法。”中介将款汇到女士银行卡,这位女士激动得不知如何感谢才好。

其实,这位女士的房子并不是如中介所说的:如何如何难卖。自然能很快找到买家。再加上中介对买家将房子吹捧了一番,就卖了一个好价,让买家吃了一点亏。中介在向女士汇款时哪里肯实事求是?结果被中介私吞了近4万元黒心钱。

如果这位女士当初委托中介时如果提出:交易时必须甲、乙方、中介方这三方到场洽谈交易。不但自己的房子能多卖出2万元,而且也让买家少吃2万元哑巴亏。黑中介就是利用不透明的交易,对卖方压价对买方提价,从中“吃差价”的啊!

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文章作者:GO房网 sy.goufw.com

标签:防止黑中介

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